Los certificados notariales y registrales son una pieza esencial en múltiples operaciones. Ya sea para una compraventa, una sucesión, la venta de un automotor o la verificación de bienes, contar con la documentación correcta permite actuar con certeza.
Muchas veces, un certificado solicitado en el momento justo evita observaciones posteriores, costos extra o incluso la frustración de una operación avanzada.
¿Qué tipos de certificados existen?
Principalmente existen tres tipos de certificados:
Certificados de ingresos: muy utilizados o solicitados por los bancos e instituciones financieras para préstamos. En este caso los escribanos solicitaron al cliente la información de sus ingresos (ya sea como empresarios, emprendedores o empleados dependientes) para presentar en la institución que lo solicita.
Certificado de firmas: en muchos trámites, los entes solicitan que los documentos presentados vengan acompañados de una certificación de firmas, lo que garantiza que quien firma el documento es la persona que dice ser.
La certificación de firmas a su vez en contratos entre privados, en caso de disputas, acelera el proceso judicial.
Certificado registral: Información registral que se saca sobre inmuebles, automotores e incluso personas para tener noción sobre en que situación se encuentran los bienes, por ejemplo para saber si un inmueble está embargado.
Cada caso requiere analizar qué información corresponde solicitar y cómo utilizarla estratégicamente para proteger a las partes involucradas.
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